Sellos
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14 de febrero de 2020
Resolución Nº 9 A.G.I.P.(B.O.C.A.B.A. Nº del 2020-01-15)
Locación de inmuebles. Base imponible. Valor locativo de referencia.. Mediante esta norma se aprueba la Metodología de cálculo del valor locativo de referencia (IF-2020-2153914-GCABA-AGIP) y los Anexos I (IF-2020-2154308-GCABA-AGIP) y II (IF-2020-2154552-GCABA-AGIP), los cuales forman parte integrante de la presente resolución a todos sus efectos.
Asimismo, se actualiza el valor locativo de referencia para el ejercicio fiscal 2020, de conformidad con la metodología de cálculo y los Anexos I y II que se... >
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14 de febrero de 2020
Resolución Nº 10 A.G.I.P.(B.O.C.A.B.A. Nº del 2020-01-15)
Base imponible. Inmuebles. Valor comercial. Valor inmobiliario de referencia. Ejercicio 2020.. Mediante esta norma se especifica el procedimiento operativo para la aplicación del valor inmobiliario de referencia para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para el ejercicio fiscal 2020, que reflejará el valor de dichos inmuebles en el mercado comercial, de acuerdo con las pautas que conforman los Anexos I a V (Anexo I IF-2020-2182113-GCABA-AGIP, Anexo II IF-2020-2182739-GCABAAGIP, Anexo... >
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5 de julio de 2019
Resolución Nº 133 A.G.I.P.(B.O.C.A.B.A. Nº del 2019-06-10)
Diferimiento de pago hasta el ejercicio fiscal 2020. Operaciones de compraventa de automóviles 0 km o sin uso cuyo valor sea igual o inferior a pesos setecientos cincuenta mil ($ 750.000).. Mediante esta norma se difiere hasta el ejercicio fiscal 2020 el pago del impuesto de sellos correspondiente a las operaciones de compraventa de automóviles 0 km o sin uso, cuyo valor sea igual o inferior a la suma de pesos setecientos cincuenta mil ($ 750.000), radicados o que se radiquen en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a... >
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5 de julio de 2019
Resolución Normativa Nº 16 A.R.B.A.(B.O.P.B.A. Nº 28.542 del 2019-06-13)
Implementar medidas tendientes a regular el pago del Impuesto de Sellos que grave a los contratos de compraventa de vehículos nuevos (automóviles 0 km o sin uso), que se realicen entre el 18 de junio y el 30 septiembre de 2019.. Mediante esta norma se establece que se considerará abonado en término el Impuesto de Sellos que corresponda por los contratos de compraventa de vehículos nuevos (automóviles 0 km o sin uso) cuyo valor sea igual o inferior a la suma de pesos setecientos cincuenta mil... >
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19 de febrero de 2019
Resolución Nº 28 A.G.I.P.(B.O.C.A.B.A. Nº 5.561 del 2019-02-18)
Procedimiento operativo para la aplicación del valor inmobiliario de referencia para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.. Mediante esta norma se especifica el procedimiento operativo para la aplicación del valor inmobiliario de referencia para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para el ejercicio fiscal 2019, que reflejará el valor de dichos inmuebles en el mercado comercial. >
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31 de agosto de 2018
Instrucción Nº 5995 P.L.C.A.B.A.(B.O.C.A.B.A. Nº del 2018-08-29)
Tributos que recaen sobre los inmuebles radicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Deberes de los escribanos. Reurbanización de barrios populares. Impuesto de sellos. Exenciones. Código Fiscal, Ley Nº 541 (t.o. en 2018). Su modificación. Mediante esta norma se incorpora como artículo 99 bis - Excepciones del Capítulo XII del Título 1 del Código Fiscal vigente (t.o. en 2018 según Decreto Nº 59/2018), el siguiente texto:
Excepciones
Artículo 99 bis No será de aplicación lo... >
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15 de agosto de 2018
Resolución Normativa Nº 29 A.R.B.A.(B.O.P.B.A. Nº 28.334 del 2018-08-10)
Agentes de recaudación. Importes a ingresar superiores a pesos cincuenta mil ($ 50.000). Pagos a través de medios electrónicos habilitados. Su obligatoriedad. Resolución Normativa Nº 42/17. Su modificación. Mediante esta norma se sustituye el artículo 1º de la Resolución Normativa Nº 42/17, a fin de establecer que los agentes de recaudación de los impuestos sobre los ingresos brutos y del impuesto de sellos alcanzados por el régimen de la Resolución Normativa Nº 39/16 deberán efectuar los... >
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12 de julio de 2018
Resolución Normativa Nº 26 A.R.B.A.(B.O.P.B.A. Nº del 2018-07-05)
Agentes de Recaudación. Registros Seccionales de la Dirección Nacional del Registro de la Propiedad Automotor y de Créditos Prendarios. Nueva aplicación web ARAS (Agentes de Recaudación Automotores y Sellos).. Mediante esta norma se aprueba la aplicación web ARAS (Agentes de Recaudación Automotores y Sellos) que deberán utilizar los encargados de los registros seccionales de la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios, a fin de cumplir... >
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26 de abril de 2018
,por Santos Romero, Analía
¿Cuál es la alícuota del impuesto de sellos para un contrato de locación de un local comercial, y cuál sería para una vivienda?
Conforme lo establecido por el artículo 475 del Código Fiscal de CABA, se encuentran exentos en el impuesto de sellos los contratos de locación de inmuebles con destino vivienda, excepto la locaciones y sublocaciones de viviendas con muebles que se arrienden con fines turísticos.
La locación de inmuebles con destino comercial se encuentra alcanzada a la alícuota del 0,5%. >
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26 de abril de 2018
,por Santos Romero, Analía
¿Cuál es la alícuota del impuesto de sellos para un contrato de locación de un local comercial, y cuál sería para una vivienda?
Las alícuotas a tener en cuenta son las siguientes:
a) La locación o sublocación de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, cuya valuación fiscal no supere $962.000: 0%
b) Por la locación o sublocación de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente cuya valuación fiscal supere $962.000: 5o/oo
c) Locación de inmuebles con otro destino (por ejemplo comercial): 1,20%. >
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15 de marzo de 2018
Resolución Nº 691 D.G.R.C.A.B.A.(B.O. Nº 5.334 del 2018-03-14)
Se consideran presentadas y abonadas en término las Declaraciones Juradas y pagos del Período 1/18 de Agentes de Recaudación.. Mediante esta norma se consideran presentadas y abonadas en término hasta el día 02 de marzo de 2018 las Declaraciones Juradas y pagos del Período 01/2018, de los Agentes de Recaudación del Impuesto de Sellos, Compañías Financieras, de Seguros y Capitalización y Ahorro (que utilizan el Aplicativo SAR), cuyo vencimiento operó el 10 de febrero de 2018.
Asimismo, se consideran... >
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1 de diciembre de 2017
Resolución Nº 417 A.G.I.P.(B.O.C.A.B.A. Nº 5.265 del 2017-11-30)
Impuesto de sellos. Agentes de recaudación. Escribanos. Compraventa de inmuebles en el marco del Programa Pro.Cre.Ar. Presentación de declaraciones juradas y depósito de sumas retenidas con vencimiento el 10/10/17. Prórroga.. Mediante la presente norma se establece que se considerarán presentadas y abonadas en término hasta el día 10 de noviembre de 2017, las declaraciones juradas y los depósitos de las sumas retenidas por los escribanos públicos en su carácter de agentes de recaudación del impuesto de... >
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26 de noviembre de 2017
,por Santos Romero, Analía
¿Cuál es la alícuota que corresponde abonar de impuestos a los Sellos en la Provincia de Buenos Aires en:
a) Un boleto de compra venta de un inmueble.
b) Una escritura de compra venta de un inmueble?
Los boletos de compraventa se encuentran alcanzados a la alícuota del 1,2%.
En las escrituras públicas de compraventa de inmuebles o cualquier otro contrato por el que se transfiere el dominio de inmuebles, excepto los que tengan previsto un tratamiento especial, es de aplicación la alícuota del treinta y seis por mil (36o/oo).
En las escrituras públicas traslativas del... >
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18 de octubre de 2017
,por Santos Romero, Analía
¿Cuál es la alícuota del Impuesto de Sellos para la locación de un inmueble en CABA con destino comercial y para casa habitación?
Conforme lo establecido por el Código Fiscal de CABA, están exentos del impuesto de sellos los contratos de locación de inmuebles con destino vivienda, excepto la locaciones y sublocaciones de viviendas con muebles que se arrienden con fines turísticos.
La locación de inmuebles con destino comercial está alcanzada a la alícuota del 0,5%. >
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13 de octubre de 2017
(B.O.P.B.A. Nº 28.131 del 2017-10-10)
Impuesto de Sellos y Tasa Retributiva de Servicios Administrativos . Actos Judiciales declarativos del dominio de inmuebles. Modificación de la Resolución Normativa N° 8/16.
Mediante la presente norma se introducen modificaciones en la Resolución Normativa N° 8/16, mediante la cual se reglamentó el mecanismo web que debe utilizarse para la liquidación y pago del Impuesto de Sellos y/o de la Tasa Retributiva de Servicios Administrativos prevista en el artículo 72 de la Ley Nº 14.808, exclusivamente para los casos de actos judiciales... >
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3 de octubre de 2017
Instrumentos privados. Nuevo requisito para la presentación de declaraciones juradas vía web. Resolución Normativa N° 62/10 (texto según Resolución Normativa N° 8/14). Modificación.
Por medio de esta norma se sustituye el artículo 3° de la Resolución Normativa N° 62/10, a los efectos de adjuntar copia digitalizada del instrumento privado alcanzado por el impuesto de sellos, en oportunidad de la generación de la declaración jurada y autoliquidación del citado impuesto.
La carga de la copia digitalizada del acto, contrato u operación resultará optativa a partir del 1°... >
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1 de marzo de 2017
,por Santos Romero, Analía
¿El contrato de locación de un inmueble con destino vivienda está alcanzado por el impuesto de sellos en C.A.B.A. y en Provincia de Buenos Aires?
Conforme lo establecido por el Código Fiscal de CABA, están exentos del impuesto de sellos los contratos de locación de inmuebles con destino vivienda, excepto la locaciones y sublocaciones de viviendas con muebles que se arrienden con fines turísticos.
En PBA la locación de inmuebles está alcanzada a la alícuota del 1,2%.
La locación o sublocación de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación... >
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Ley Tarifaria para el Año 2017 y Modificaciones al Código Fiscal
22 de febrero de 2017
,por Santos Romero, Analía
1.
INTRODUCCIÓN
Como todos los años, se aprobó en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la Ley Tarifaria para el año 2017 y las modificaciones al Código Fiscal, mediante la publicación de las Leyes Nros. 5.723 y 5.722, respectivamente (B.O.C.A.B.A. del 28/12/2016).
A través de estas normas se introdujeron modificaciones en el impuesto sobre los ingresos brutos, en el impuesto de sellos y en las normas de procedimiento, tales como:
-* Ingresos brutos:
-** Respecto de las alícuotas aplicables para el período fiscal 2017, en general, no han sufrido... >
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20 de febrero de 2017
,por Santos Romero, Analía y Grenabuena, Silvia R.
1.
MONOTRIBUTO
1.1.
Resolución General Nº 3982
A raíz de las modificaciones introducidas por la Ley Nº 27.346 al Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) previsto en el Anexo de la Ley Nº 24.977, las cuales fueron reglamentadas por la Resolución General Nº 3982, analizaremos qué sujetos se encuentran obligados a cumplir con el régimen de información cuatrimestral del monotributo, quiénes deberán respaldar sus operaciones mediante la emisión de comprobantes electrónicos y qué contribuyentes deberán abonar el monotributo mediante débito.
Cabe... >
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3 de febrero de 2017
,por Santos Romero, Analía
Mediante la publicación de la Ley N° 14.890 (B.O.P.B.A. N° 27.960 del 31/01/2017), se estableció con carácter excepcional un régimen para la regularización de las obligaciones adeudadas por los agentes de recaudación de los Impuestos sobre los Ingresos Brutos y de Sellos o sus responsables solidarios, provenientes de retenciones y/o percepciones no efectuadas, efectuadas y no ingresadas o efectuadas e ingresadas fuera de término, incluyendo sus intereses, recargos y multas.
Se podrá efectuar el acogimiento al presente régimen de regularización hasta el 31 de marzo de 2017... >
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Ley Impositiva para el Año 2017. Principales Modificaciones
30 de enero de 2017
,por Santos Romero, Analía
1.
INTRODUCCIÓN
Como todos los años, se aprobó en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires la Ley Impositiva para el año 2017 y las modificaciones al Código Fiscal, mediante la publicación de la Ley Nº 14.880 (Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires del 02/01/2017).
A través de esta norma se aprobaron las alícuotas del impuesto sobre los ingresos brutos, del impuesto de sellos y del impuesto a la transmisión gratuita de bienes vigentes para el año 2017. Asimismo, se introducen modificaciones al Código Fiscal vigente.
Entre las principales modificaciones... >
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30 de diciembre de 2016
Resolución Normativa Nº 39 (A.R.B.A.)
Agentes de Recaudación del Impuesto de Sellos. Nuevo mecanismo web para la presentación de declaraciones juradas y pagos. Entidades Financieras, de Seguro, de Capitalización y de Ahorro y Préstamo; Empresas de Servicios de Electricidad; Instituto Provincial de Loterías y Casinos; Régimen Especial de Ingreso; Operaciones con tarjeta de crédito o compra y Entidades Registradoras.
Por medio de esta norma se establece el procedimiento que deberán observar los agentes de recaudación del Impuesto de Sellos obligados a actuar de... >
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29 de noviembre de 2016
,por Santos Romero, Analía
Mediante la Ley N° 14.850 (B.O.P.B.A. del 17/11/2016), se crearon e incorporaron al Nomenclador de Actividades para el impuesto sobre los Ingresos Brutos, aprobados por la Disposición N° 1/13 de la Dirección Provincial de Política Tributaria y sus modificatorias (Disposición N° 3/14 de la misma Dirección), los siguientes códigos de actividades, estableciendo que dichas actividades se encontrarán alcanzadas en el impuesto sobre los ingresos brutos de la Provincia de Buenos Aires a la alícuota del 15%:
- 501113: Venta de autos, camionetas y utilitarios, nuevos, efectuada por... >
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Impuestos a la Transferencia de Inmuebles, sobre los Débitos y Créditos Bancarios, sobre los Ingresos Brutos y de Sellos
28 de octubre de 2016
,por Faure, Dario J
1.
IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES
Este impuesto a la transferencia de inmueble se encuentra regulado por la Ley Nº 23.905. Para que se aplique este gravamen se deben dar las siguientes circunstancias en forma conjunta:
Que exista transferencia de inmuebles ubicados en el país.
Que dicha transferencia sea onerosa.
Que el sujeto que transfiera la propiedad sea una persona física o sucesión indivisa.
Que dicha transferencia no se encuentre alcanzada por el impuesto a las ganancias.
Es conveniente separar al análisis en dos situaciones posibles. Una, en las... >
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7 de julio de 2016
,por Santos Romero, Analía
¿Cuál es la alícuota de sellos a la que se encuentra alcanzada un documento (pagaré) en Provincia de Buenos Aires? El documento es en u$s, ¿se debe tomar el valor de cotización del dólar tipo vendedor a la fecha del sellado?
Los pagarés se encuentran alcanzados en el impuesto de sellos de la Provincia de Buenos Aires a la alícuota del 1,20% (12 por mil).
Si el valor imponible se expresara en moneda extranjera, el impuesto deberá
liquidarse sobre el equivalente en moneda argentina al Tipo de Cambio tipo vendedor vigente al cierre del primer día hábil... >
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